Dienstleistungen

"Kundenzufriedenheit, unser Ziel; Qualitativ hochwertige Dienstleistungen, unser wichtigstes Werkzeug "

Wir sind Experten im Gehäuse, Immobilienspezialisten. Mehr als zehn Jahre Erfahrung und Know-how hinter uns. VIVE Group hat eine ganze Reihe von Dienstleistungen, von der Beratung bis zur intermediacióninmobiliaria und Reformen und Dekoration, durch Rechtsdienstleistungen, Versicherungen, Fotospezial, home staging, usw. entwickelt

Auch eine Finanzabteilung zusätzlich zu unseren Kunden eine kostenlose finanzielle Käufer-Studie, ist es für die Suche nach der besten Hypothekenfinanzierung verantwortlich, dank der Vereinbarungen, die wir mit Banken. Er verwaltet auch die gesamte Prozess-Management und Unterstützung für Unternehmen.

Das Ziel ist, dass unsere Kunden alle Dienstleistungen conllevanla Kauf und Verkauf, Mieten und Verwaltung Ihres Immobilienbesitzes. Um dies zu tun, haben wir ein Team von über 70 hochqualifizierte Fachkräfte mit der besten Infrastruktur, die uns einen persönlichen und hochwertigen Gesundheitsversorgung anzubieten.

Zum Zeitpunkt der Entscheidung zum Kauf oder Verkauf oder zur Miete einer Immobilie, ist es wichtig, alle Details, Aspekte und Rechtsverfahren beteiligt wissen.

Wir sind Fachberater und geführte sowohl die Käufer und Verkäufer in den gesamten Prozess, so dass jeder der erforderlich ist, um die Operation durchzuführen, um zu folgen Aufgaben.

Wir bieten Ihnen einen exklusiven und personalisierten Kundenbehandlung unter Berücksichtigung jeder der Situationen und Umstände der Operation umgibt, die sich mit allem, so dass unsere Kunden nur über die Unterzeichnung der Verkauf oder die Vermietung von Eigentum zu kümmern.

Verkauf Ihres Hauses? Wenn Ihre Antwort Ja ist, laden wir Sie zu unserer Maklermanagement besuchen


Der Markt spricht. Derzeit ist das Angebot an Wohnungen zu verkaufen größer als die Nachfrage. Im Vertrauen unserer Erfahrung bedeutet, Ihr Ziel zu erreichen: VERKAUFEN. Wir beraten Sie bei allem, was Sie brauchen, um den Verkaufspreis von zu Hause aus machen, ist eine angemessene, nicht ein Euro weniger.






Einer unserer Verkaufsberater wird zu Hause zu besuchen und eine Bewertung der es ohne Verpflichtung, Beantwortung von Fragen wie geht es dir:


  • Wie viel kann ich für mein Haus zu bitten?
  • Was ist der Marktpreis der Gegend?
  • Gibt es Kunden zu mir nach Hause?
  • Welche Marketing-Strategie kann getan werden, um es zu veröffentlichen?
  • Ist meine Heimat im besten Zustand zu verkaufen?
  • Welche Verfahren getan werden muss, um den Verkauf zu formalisieren?
  • Welche Scheidungswert bot mir leben?
  • Welche Frage ich das vergessen?


DAUER DER ERFOLG: DIE FORMEL VIVE


  • Die Lösung, die Ihr Haus verkauft wird.
  • Ein exklusiver Berater für Sie
  • Kundenportfolio Käufer
  • Ihre Unterkunft in unserem Netzwerk von über 15 Agenturen
  • Ihr Haus in den großen Immobilienportale
  • Sein Haus in unserem Gewerbeimmobilienmagazin
  • Ein Team von engagierten Profis, sie zu verwalten
  • Online-Marketing-Kampagne und Werbung für Ihr Zuhause
  • Garantierte Beratung während des gesamten Prozesses


PORTFOLIO KUNDEN


Unsere langjährige Erfahrung in der Branche seit 2004, macht, dass wir ein hohes Volumen an Kunden. Mehr als 2.500 Ansprüche jedes Jahr von Familien, die ein Haus kaufen möchten. Unsere Mission ist, es Ihr zu machen. Um dies bieten wir umfassende Lösungen für die Käufer zu tun, so dass sie ihre Kauf zugreifen können.


FAIR PRICE


Unsere Berater sind hoch qualifizierte Fachkräfte. Sie werden über den Marktpreis der Bereich, in dem zu Hause ist, um den besten Preis zu sichern befindet informiert. Seine Interessen sind unsere und wird immer verteidigen, vor allem.
Team zu Ihren Diensten
Exklusiv für Sie einen Berater, der Ihnen jederzeit helfen wird, zu lösen Ihre Zweifel, informieren über den Prozess der Verkauf Ihres Hauses, Besuche Ihnen, Kunden usw. zu machen
Wir verwenden die innovative Verkaufstechniken, sowie die Bereitstellung von Lösungen, um alle Verwaltungshindernis. Nur muss man sich über die Unterzeichnung der Verkauf Ihres Hauses kümmern.


KOMMUNIKATIONSNETZ


Unsere Abteilung Kommunikation, Social Media Marketing und ist für die Durchführung einer Studie über das Gehäuse, die besten Strategien und Kampagnen, um sie über unsere Website, auf die besten Immobilien-Portalen ausgestrahlt fördern entwickeln verantwortlich, Netzwerke sozialen, monatlichen Newsletter, unser Eigentum Wirtschaftsmagazin und andere Print-Anzeigen.
Für weitere Informationen, kontaktieren Sie uns bitte hier.

Wir haben ein Portfolio von Liegenschaften, Verkauf und Vermietung von verschiedenen Typen, so dass Sie finden können, was Sie brauchen, je nach Umständen, Geschmäcker und Bedürfnisse.


Zweite Hand

Mehr als 2000 Immobilien in Sevilla und Provinz, Valencia und Menorca, die während unseres Agenturnetzwerk zur Verfügung stehen.

Housing Bank

Wir haben ein breites Portfolio von Liegenschaften, von den Banken für die Kunden, deren wirtschaftliche Profil erlaubt ihnen nicht den Zugang zum Erwerb von anderen Arten von Wohnungen.


Die Wohnungen sind von der Bank selbst 100% Hypotheken-Finanzierungsgesellschaft erteilt, so hat der Käufer nur die Kosten für Wohnraum durch das Gesetz, um Ihren Kauf zuzugreifen.

Neubau

Wir haben neue Wohnsiedlungen für Kunden, die Eigenschaften dieser Eigenschaften zu kaufen gebaut.


Lokale und Schiffe

Wir haben eine Abteilung, spezialisiert auf die Vermarktung lokaler, Lagerhallen und Büros. Kauf und Verkauf oder Vermietung für jeden Kunden, die Interesse an der Gründung Ihres Unternehmens zur Verfügung.


Fußboden

Haben Grundstücke und tertiären Böden für Kunden oder Anleger, die diese Art von Land zu erwerben möchten.

Vermietung einer Immobilie erfordert eine kürzere Umsatz, aber nicht weniger wichtiger Prozess. Deshalb haben wir uns spezialisiert, über die wir Sie auf alles, was Sie brauchen, Abteilung beraten, wir Zweifel zu lösen, werden wir Ihnen helfen, Ihr Haus und machen alle notwendigen Schritte zu formalisieren und erfolgreich schließen Sie die Transaktion Verhandlungen.


Anwesen

Wir haben ein Portfolio von Mietwohnungen in Sevilla und Provinz, Valencia und Menorca.


Wir kümmern uns um alle Rechtsberatung abdecken, Management, wird Nachsorge für die erfolgreiche Durchführung der Operation.

Wealth Management


Wir haben eine Fülle-Management-Service, um Kunden, die maximale Rentabilität müssen in Bezug auf ihre Eigenschaften.

Wir sorgen dafür, dass Ihr Vermögen erhalten oder erhöhen in Wert zu haben, keine Sorge um ihr Eigentum sind, werden sie regelmäßig über alles informiert.

  • Wahl Mieter durch eine strenge Kontrolle: verspätete Zahlungen, Sammlungen Zwischenfälle usw.
  • Verwaltung der Einnahmen: Emissions und Sammlung.
  • Berechnung und erhöht die Anwendung und Auswirkungen auf die Mieten: BI Werke, Furten, Eigentümer usw.
  • Die Zahlungen im Namen des Eigentümers, die industrielle, die Gemeinden, um verschiedene Regierungsstellen.

Bearbeitung von Vorfällen mit dem Mieter: die Koordination sowohl der Ort des Fehlers, wie Reparatur und Verarbeitung entsprechend mit den Versicherern.

  • Zahlung und Lieferung der Siedlung in der Art und Häufigkeit der Betreiber entschieden.
  • Die Verarbeitung der kompletten Abwicklung der Anleihen zum Zeitpunkt Mieter verlässt. Besuchen Sie die Farm und die

Überprüfung der Zustand, in dem sie eingegangen ist, nach der Umfrage zum Zeitpunkt der Rekrutierung durchgeführt. Repair-Management und Abrechnung Mieter, wenn überhaupt.

Wir sind Experten in der Finanzintermediation. VIVE Unsere Financial Solutions-Abteilung ist für die Suche Hypothekenfinanzierung durch den Kunden für den Verkauf eines Hauses notwendig verantwortlich.


Wir haben Vereinbarungen mit allen Banken, um die besten Marktbedingungen, Beratung, Verwaltung und Verarbeitung von Finanzdaten für das Erreichen des Hypothekendarlehens zu bieten.

Und wir kümmern uns um alle die Verwaltung:


ORT


  • Verarbeitungs Heritage Award und Registrierungsdatensatz
  • Surveys erfasst Pfandrechte an Immobilien
  • Die Verhandlungen mit der Bank bei Bedarf entfernt
  • Anfrage Dokumentation Unterschrift erforderlich, Bescheinigung für ausstehenden Schulden oder was es
  • Pannen Bestimmungen der Mittel für die Unterzeichnung und Begleitung in der gleichen
  • Surplus Verwaltungskosten und Teileigentümer


ON-KUNDEN


  • Management Hypothekendarlehen mit Vorzugskonditionen gegenüber dem Einzelnen
  • Tipps für Käufer verbundenen Kosten einen Verkauf
  • Registrierung sollte der Handel Barkaufpreis
  • Begleitfirma
  • Alle notwendigen Schritte zur festen Käufer Ufer zu erreichen, um jede Hektik zu vermeiden


Wenn Sie Finanzberatung oder einer anderen Verwaltungs benötigen, können Sie einen Termin mit unserer Abteilung anfordern. Wir werden eine Vorstudie ohne Kosten für Sie zu machen.

Beziehen Energieausweis ist obligatorisch verkaufen oder vermieten eine Immobilie; starten Sie ein Geschäft Lizenzen erforderlich Öffnungen; und manchmal unsere Kunden brauchen einen Gutachter zur Verfügung zu stellen, was Sie in einem gerichtlichen Verfahren benötigen.

Energieausweis

Ab 1. Juni 2013 und nach den Königlichen Dekrets 235/2013 Besitzer, die verkaufen oder vermieten Ihr Haus möchten, werden benötigt, um den Energieausweis haben.

Das königliche Dekret zur Genehmigung diese Zertifizierung zeigt, dass die Verpflichtung, dieses Zertifikat entspricht den Promotoren (im Falle von neuen Entwicklungen) und Hausbesitzer im Falle bestehender Häuser haben. Der Energieausweis ist für 10 Jahre gültig.

In Bezug auf die Ankündigung des Verkaufs oder der Vermietung einer Wohnung, ist auch der Besitzer, der für den Mangel an der Energie-Label und die Anzeige-Etiketten in Bezug auf Energie-Zertifizierung eines Gebäudes, das nicht erfüllt, die zuständig ist Anforderungen oder zu Irreführung oder zu verwirren.

Von unserer technischen Abteilung, schaffen wir es, dieses Verfahren für die Eigentümer, die es beantragen, durchzuführen.
Wenn Sie nicht über das Zertifikat können Sie einen Kostenvoranschlag hier genannten verlangen und wir werden Management und der dafür erforderlichen Verfahren zu diesem Zweck durchzuführen.


Lizenzen ÖFFNUNGEN


Öffnen einer Lizenz ist eine obligatorische Genehmigung der Gemeinde für einen lokalen Schiff oder im Büro kann eine Geschäfts-, Industrie- oder Dienstleistungstätigkeit auszuüben. Ist ein Dokument, das die Einhaltung der Bewohnbarkeit und Verwendung dieser Tätigkeit bescheinigt.


Die Eröffnung Lizenz oder Aktivität der Eigentümer eines Unternehmens, um eine Aktivität zu entwickeln gewährt wird. Es muss jedes Mal, wenn die Aktivität in-house zu ändern erneuert, können Sie es geändert haben oder ändern Unternehmer, zum Beispiel im Falle der Übertragung.


Wir haben bei der Verwaltung dieser Art von Service technischen Abteilung spezialisiert. Hier finden Sie Informationen anfordern

Peritaciones

Wir haben einen spezialisierten Service in Rechtsgutachten. Unsere Experten sind Experten in Immobilien, um Immobilienbewertungen durchzuführen, Verluste in Gebäuden usw. Gelieferten Informationen oder Meinungs gründete die Gerichte über die strittigen Punkte, die Gegenstand dieser Stellungnahme sind.

Unsere Abteilung der Agentur ist für alle notwendigen Massnahmen für den Besitzer und Käufer für die Übertragung und die Eintragung der Verkauf des Gehäuseteils verantwortlich.

Für den Eigentümer kümmern:

  • Hebe Embargos oder Eintrag, der auf dem Grundstück eingetragene erscheint.
  • Registrierung der Vererbung


Für den Käufer kümmern wir uns um:

  • Vorbereiten Notarkanzlei
  • Registrierung Verkaufsbedingungen
  • Präsentation Grunderwerbsteuer

Unsere Abteilung in Farm-Management spezialisiert stellt die notwendigen Dienstleistungen für umfassende Berichterstattung an die Eigentümergemeinschaften bereitzustellen. Unser Ziel ist es, einen einwandfreien Betrieb derselben zu erreichen.


Hausversicherung ist der beste Weg, um ein Haus für alle Eventualitäten, die auftreten können, zu schützen. Als Folge eines Unfalls oder einer anderen Ursachen außerhalb unserer Kontrolle liegen, können wir unser Zuhause verlieren und alles drin ist.


Ebenso kann ein Besitzer, der einer Ferienunterkunft hat, müssen Sie die Sicherheit, dass Probleme mit zukünftigen Mietern vermeiden können. Dazu wird die sogenannte gesetzliche Versicherung oder Garantie Abdeckung der Standardvertrag.


VIVE Gruppe bieten einen kompletten Service in dieser Hinsicht. Wir beraten Sie bei allem, was Sie benötigen, je nach Ihren persönlichen Umständen. Unser Ziel ist Frieden des Verstandes.

Für Kunden, die ihr Gehäuse zu reformieren müssen, bieten wir Ihnen einen kompletten Service in dieser Hinsicht. Unsere Spezialisten werden Ihre Immobilie besuchen und beraten Sie bei der Sache, pudiéndoles ein angemessenes Budget auf Ihre Bedürfnisse.


Das Konzept des Home Staging ist eine Reihe von Techniken, um das Haus attraktiver für potenzielle Käufer zu suchen geben. Home Staging bedeutet wörtlich "Inszenierung des Hauses". Techniken werden vor dreißig Jahren in den USA geboren und nun in Europa angewendet.

Das Ziel ist, zu setzen, eine Haus ist so schnell wie möglich und zum besten Preis verkauft werden.




Wenn potenzielle Käufer besuchen eine sehr personalisierte Dekoration oder ein Gehäuse, in der Regel sind in der Regel schwer, sich vorzustellen, welche im Eigentum haben, Grund beeinflussen oft die Entscheidung, ein Angebot zu machen.




Und das ist, wo die Home Staging spielt eine fundamentale Rolle als Intervention dieser Art, was Sie ist komplett depersonalize das Haus, so dass jeder projizieren können sich in ihr leben in den ersten Momenten des Besuchs, wodurch die Chancen, ihn zu verkaufen.


Ein weiterer Vorteil dieser Technik ist, dass das Haus zeichnen sich unter den bestehenden Immobilien und die Möglichkeiten der Verhandlungen auf den Verkaufspreis zu begrenzen, da die potentiellen Käufer wird nichts zu kritisieren finden und daher schwieriger sein wird, um ein Gegenangebot machen .

Für weitere Informationen zu diesem Service können Sie weitere Informationen anfordern.



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