Aspectos Técnicos a Tener En Cuenta

Nuestro departamento técnico gestionará aquellas cuestiones que su inmueble necesite

La obtención del certificado energético es de obligado cumplimiento para vender o alquilar un inmueble; emprender un negocio requiere licencias de aperturas; y en ocasiones nuestros clientes necesitan un perito judicial para que le provea lo necesario en un proceso judicial.

Certificado Energético

Desde el 1 de junio de 2013 y según el Real Decreto 235/2013 los propietarios que quieran vender o alquilar su vivienda están obligados a contar con el certificado energético.

El real decreto por el que se aprueba esta certificación señala que la obligación de contar con este certificado corresponde a los promotores (en caso de obra nueva) y a los propietarios de viviendas en caso de viviendas usadas. El Certificado Energético tiene una validez de 10 años.

En cuanto al anuncio de la venta o alquiler de una vivienda, es también el propietario el que responde de la falta de la etiqueta energética, así como de la exhibición de etiquetas que se refieran a una certificación energética de un edificio que no cumpla con los requisitos o que puedan inducir a error o confusión.

Desde nuestro departamento técnico, nos encargamos de realizar este trámite para todos aquellos propietarios que lo soliciten.

Si aún no dispone del citado certificado puede solicitarnos presupuesto aquí y nos encargaremos de realizar la gestión y los trámites necesarios al respecto.

Licencias de Aperturas

Una licencia de apertura es una licencia municipal obligatoria para que en un local, nave u oficina se pueda ejercer una actividad comercial, industrial o de servicios. Consiste en un documento que acredita el cumplimiento de las condiciones de habitabilidad y uso de esa actividad.

La licencia de apertura o actividad se concede al dueño de un negocio para el desarrollo de una actividad determinada. Deberá renovarse cada vez que cambie la actividad desarrollada en el local, que haya modificaciones en el mismo o que cambien los propietarios del negocio, por ejemplo en caso de traspaso.

Disponemos de un departamento técnico especializado en gestionar este tipo de servicio. Puede solicitar información aquí

Peritaciones

Disponemos de un servicio especializado en peritaciones judiciales. Nuestros peritos son expertos en inmuebles, en realizar valoraciones inmobiliarias, siniestros en edificios, etc. Suministran información u opinión fundada a los tribunales de justicia sobre los puntos litigiosos que son materia de su dictamen.

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